12.03.2013:

Por favor, tenga en cuenta la AGM de este año es

Sábado 11 de mayo


30.09.2012:

RE: TOLDOS

Por Favor, busque en las reglas de este sitio web.



05.05.2012
Por favor, recuerde
A.G.M Sábado 12 de mayo en La Zenia hotel de 11 a.m



El nuevo equipamiento del gimansio llegará el próximo lunes (2 cintas de correr, 1 de remo, 2 bicicletas estáticas y 1 de spinning que nos han regalado)
Han sido colocadas cámaras en el gimnasio y en el SPA. Por lo tanto si alguien rompe algo se podrá comprobar quien ha sido. Los vecinos son responsables tanto de sus actos como de lo que provoquen sus inquilinos.

19.12.2011:

Reunión informativa del 18 de Diciembre de 2011

Marta explicó a los presentes que hay una fuga en una de las tuberías situadas bajo el cuarto de telecomunicaciones y limpieza, citada fuga está en una de las tuberías subterráneas. Este verano, en Agosto, se llevó a cabo una reparación en una de estas tuberías y ahora nos encontramos con otra, y esto es debido al lugar donde están ubicadas citadas tuberías.

La reubicación de estas tuberías está dentro del listado de reparaciones que le hemos presentado al constructor, pero el abogado de la comunidad no ha podido contactar con él en las últimas 2 semanas por lo que la Junta Directiva está elaborando un plan para llevar a cabo las reparaciones necesarias. Se planea que citados trabajos se comiencen el Martes 20 de Diciembre de 2011, el coste serían 1000€ de material mas la mano de obra, que será 18€ hora, se estimas 4 o mas días de trabajo. Entonces la comunidad le reclamará al constructor el coste íntegro de esta reparación ya que de un principio no se colocaron correctamente las tuberías.

 

Presidenta y vicepresidenta se personarán en la pficina del constructor el Lunes para tratar de descubrir por qué motivo no estaba disponible para tratar este tema con él o con los abogados.

Algunos residentes comentan que no se ha facilitado la suficiente información sobre este problema durante estas 3 semanas, a lo que Marta explicó que no había mucho que comentar puesto que el constructor no hyabía contactado con nosotros y por ello se ha recogido un presupuesto de reparacióin. El Administrador envió un email a todos los propietarios informando sobre el problema, pero es cierto que no todos los vecinos acceden a internet, por lo que se intentará mejorar los comunicados en un futuro.



13.11.2011:

Estimados vecinos la semana que viene, a partir del 21 de noviembre, se van a pintar las rejas comunitarias que lo necesitan. Si a alguno le interesa pedir presupuesto para pintar las rejas de su vivienda no duden en ponerse en contacto con Bárbara de la oficina de Mileniun Levante  insurance@mileniun-levante.es
 

05.11.2011:

El próximo día 19 de diciembre, si el tiempo lo permite, se comenzará a alisar la base del césped de la zona de la piscina. El tiempo estimado para llevar a cabo dicha reparación es de apróximadamente 1 semana, aunque siempre hay que tener en cuenta que no llueva. Disculpen las molestias, pero estamos trabajando para mejorar nuestra comunidad. 

11.09.2011:

Al año siguiente Junta General de Accionistas se llevará a caboel sábado 12 de mayo en La Zenia hotel 11 de 11.30

08/24/2011:


El   Royal   Park   Golf   Open in   tendrá lugar   los días 8 y   9 de octubre.   Por favor,   ver más detalles   en la sección de   golf   en este sitio web .

03.08.2011:

Estimados propietarios,

 

Me pongo en contacto con ustedes para rogarles que, en caso de que tengan alguna duda, consulta, si tienen algún problema con sus vecinos, por favor, no duden en contactar con nosotros, ya que estamos a su servicio para cualquier tema relativo a su comunidad.

 

Me gustaría agradecer tanto a la presidenta como vicepresidenta y demás miembros de la junta directiva, toda su labor en la comunidad, pero por favor, no olviden que también son residentes como cualquier otro propietario, y sobre todo recordarles que tienen vida propia, entiendo que es muy cómodo que al cruzarse con ellos en la comunidad, se les comuniquen las incidencias, problemas, etc, pero por favor, les ruego que contacten con nosotros para comunicar las incidencias, problemas y demás ya que sobre todo no me gustaría que se involucren en problemas entre vecinos, puesto que para eso estamos nosotros. Abajo pueden encontrar nuestros datos de contacto, no duden en contactar con nosotros para lo que necesiten, tanto vía email, telefónicamente, etc, estaremos siempre dispuestos a ayudarles en lo que esté en nuestra mano.   

 

Atentamente:

 

Bárbara Gómez Laguna.

Mileniun Levante

Administradores de Fincas

C/Mar 13 - 1ºB, 03189 - Orihuela Costa

Tel 965320908 / Fax 965322464

insurance@mileniun-levante.es



03.08.2011:

Estimados vecinos, dueños e inquilinos. 
 
En esta comunidad tenemos una serie de normas, que se acordaron en la primera junta general en el año 2008. 
 
Puedes consultar dichas normas en nuestra página web 
www.royal-park-spa-resort.com  y todos los apartamentos también tienen una copia de las mismas. 
 
Las reglas son comunes a todas las urbanizaciones de la Comunidad Valenciana. 
 
Durante los últimos 3 años hemos tenido muchas quejas porque dichas normas no se han cumplido, sobre todo durante el verano. 
Es por esta razón que en la última Junta Anual se llegó al acuerdo de contratar a un vigilante durante 6 semanas en julio y agosto de este año, para hacer que las normas se cumplieran. 
 
Esto no se hace para molestar a nadie, al contrario es para que todo el mundo pueda disfrutar de las instalaciones con seguridad y en armonía.
 
Solo les queremos pedir su colaboración para respetar a los demás y las reglas tanto en la piscina, como en el SPA y las zonas comunes. 
 
Muchas gracias. 



02.05.2011:


Hola vecinos,
PARQUE REAL SPA PARTE
Este año esperamos MANTENERLO el sábado 9 de julio deTH .SI HAY SUFICIENTE GENTE INTERESADA QUE TENDRÍAMOS UN CERDO ASADO, ENTRETENIMIENTO EN VIVO Y DECOURSE SANGRIA, VINO, CERVEZA Y REFRESCOS
PODRÍA USTED RESPONDA A MI CANTO SI PUEDE UNIRSE A NOSOTROS Y DECIR CUÁNTOS VENIR
POR FAVOR, NECESITO UNA RESPUESTA ESTA SEMANA
GRACIAS


19.10.2010:



CONVOCATORIA ASAMBLEA 


GENERAL EXTRAORDINARIA.

 

 

Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, por medio del presente escrito se convoca ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA de la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS URBANIZACIÓN ROYAL PARK SPA RESORT, sita en Orihuela-Costa, para su celebración el próximo 6 de noviembre, a las 11 horas en primera convocatoria, y a las 11:30 horas en segunda (30 minutos después), caso de haber lugar.

 

                

                 El ORDEN DEL DÍA es el siguiente:

 

1º.- Acuerdos a adoptar en relación con las Deficiencias Constructivas existentes en la Urbanización y con el Incumplimiento contractual de los proyectos presentados por el promotor. Aprobación de inicio de acciones judiciales.

 

2º.- Ruegos y preguntas.

 

                

                 Debido a la importancia de los temas a tratar, rogamos su asistencia a la misma.

 

 

Muy atentamente les saluda,         

la presidente,

 

Marta Dueñas Mínguez




13.10.2010:

CUOTAS DE LA COMUNIDAD

PARA AQUELLOS QUE TODAVÍA NO HAYAN PAGADO LA CUOTA DE LA COMUNIDAD LES QUEREMOS RECORDAR

QUE SI LA CUOTA NO SE HACE EFECTIVA ANTES DE QUE ACABE NOVIEMBRE ENTONCES EL IMPORTE NORMAL SE VERÁ INCREMENTADO EN UN 20%

TAL Y COMO SE ACORDÓ EN LA REUNIÓN ANUAL:

LA CUOTA A PAGAR ASCIENDE A 570 EUROS

POR OTRO LADO A AQUELLOS VECINOS QUE NO TENGAN SATISFECHA LA CUOTA DE MAYO ANTES DE FIN DE AÑO, A PARTIR DEL DÍA 1 DE ENERO

 TENDRÁN SU LLAVE DE ACCESO AL SPA DESACTIVADA  

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13.10.2010:

SIRVA EL PRESENTE ESCRITO PARA AVISARLES DE QUE ALGUNOS PROPIETARIOS HAN TENIDO PROBLEMAS DE FUGAS DE AGUA EN SUS APARTAMENTOS, QUE HAN CAUSADO SERIOS PROBLEMAS EN SUS PROPIEDADES Y TAMBIÉN EN LAS DE ALGUNOS VECINOS.

EN ALGUNAS VIVIENDAS LA CISTERNA DEL ASEO SE HA RAJADO Y HA PROVOCADO QUE EL APARTAMENTO SE INUNDARA Y EN OTROS CASOS LOS CALENTADORES DE AGUA SE HAN ESTROPEADO PERDIENDO AGUA Y PROVOCANDO TAMBIÉN GOTERAS.

QUEREMOS PEDIRLES QUE CUANDO NO VAYAN A ESTAR EN CASA CIERREN LAS LLAVES DE PASO DEL AGUA DE LOS ASEOS Y QUE DESPUÉS TIREN DE LA CADENA Y ASÍ SE PODRÁN EVITAR SORPRESAS DESAGRADABLES A SU VUELTA.

JANE VA A HACER UNA LISTA CON LAS PERSONAS QUE TIENEN LA  LLAVE DE LOS APARTAMENTOS HABITUALMENTE VACIOS, ESTO PODRÍA AHORRAR MUCHO TIEMPO EN CASO DE QUE HUBIESE PROBLEMAS DE ÉSTE U OTRO TIPO.

SI NO VIVE HABITUALMENTE AQUÍ Y ALGUIEN TIENE SU LLAVE POR FAVOR ENVÍEN UN MENSAJE A  madumi5@hotmail.com

 

TAMBIÉN QUEREMOS PEDIRLES QUE POR FAVOR SI ALQUILAN SUS APARTAMENTOS DEBERÍAN AVISAR A SUS INQUILINOS DE QUE LOS CONTENEDORES DE BASURA ESTÁN FUERA DE LA URBANIZACIÓN Y NO EN LAS PAPELERAS DEL ÁREA DE LA PISCINA.

 

LA NUEVA PÁGINA WEB ES  WWW.ROYAL-PARK-SPA-RESORT.com





01.07.2010:

Hemos cambiado la cerradura de la puerta principal porque muchas veces se queda abierta, así que si necesitan abrir dicha puerta por favor comuniquenselo a:
Marta Dueñas, No. 80
Jane Bruford, No. 37
Beryl Stockton, No. 72
Peter Minter, No. 81
 
Muchas gracias.


16.06.2010:

Estimados vecinos,
 
El próximo miércoles día 30 de junio será instalado un control de acceso al SPA. Cada vivienda tendrá a su disposición una llave codificada especialmente para cada piso que no podrá ser copiada. Si tu inquilino pierde la llave o la pierdes tú mismo, entonces el código de la misma será cancelado y tendrás que pagar 50 €uros para obtener una llave nueva, que por supuesto tendrá un código diferente.
 
Para obtener la llave del SPA tendrás que pasarte tú o tu inquilino a recogerla por nuestra urbanización a partir del día 30 de junio y tendrás que firmar para recogerla. Si no quieres que le entregemos a tu inquilino la llave, o prefieres recogerla tú mismo en persona entonces tendrás que comunicarnoslo sin falta.  
 
Si todavía tienes alguna cuota sin pagar de la comunidad, correspondiente a los años anteriores, entonces deberás ponerte en contacto con nuestro administrador Patrick info@royalasesores.com para solventar este problema antes de recoger la llave.
 
Se expondrá una lista en la puerta del SPA con los días y los nombres de los miembros del comité en donde tendrás que recoger la llave.
 
 
Os recuerdo así mismo que la fiesta será el próximo 10 de julio, os esperamos a todos no podeis faltar!!!
Serán 15 euros por persona y los niños gratis.
Ya que nos vamos a autofinanciar con las entradas a la fiesta necesitamos saber lo antes posible si vais a venir y cuantos vais a ser y si fuese posible que nos adelantéis el dinero para así poder hacer todos los preparativos y no esperar al último día. Podeis mandar un correo a los siguientes mails, los que ya me lo habéis confirmado por teléfono no hace falta que mandéis el correo.
 
Por otro lado comentaros que desde la Reunión Anual de la Comunidad hemos tenido varias reuniones en las que hemos estado viendo diferentes temas:
  • Como ya sabeis tenemos nueva compañía de mantenimiento que se llama Viveros Victor, comenzaron el día 1 de junio porque el constructor rompió su contrato y dejo de prestarnos sus servicios un mes antes de la fecha de fin del mismo y nos avisó solo con 4 días de antelación.
  • Hemos conseguido que el control de acceso al SPA esté listo para el 30 de junio, con lo mejor opción y relación calidad-precio que hemos encontrado.
  • Hemos hecho una lista que se le ha entregado al constructor con todas los trabajos que ha dejado sin realizar como compañía de mantenimiento.
  • Reparaciones varias del gimnasio, de fontaneria y de electricidad están siendo presupuestadas para así poder arreglar los problemas que tenemos de la mejor manera posible.
  • Por otro lado estamos pidiendo presupuesto para cambiar las duchas de los aseos del SPA y colocar un pulsador, para así intentar evitar por un lado el gasto innecesario de agua y para evitar quedarnos sin agual caliente.También se está trabajando para automatizar las luces de la urbanización, la sauna y el baño turco, en fin todo ese tipo de cosas.
  • El SPA fue desinsectado el miércoles pasado, como el año pasado, contra las mosca polilla o mosca del drenaje, son esas moscas pequeñas negras que proliferan tanto por esta urbanización.
  • Tanto la piscina del SPA como la de fuera van a ser testadas en profundidad para comprobar la calidad real del agua y evitar así problemas, del SPA haremos dos chequeos al año y de la piscina de fuera uno antes del verano.
  • Vamos a poner un cartel en los aseos del SPA para pedir que por favor el papel higiénico o cualquier tipo de objeto se tire a las papeleras ya que estamos teniendo problemas con las bombas de las aguas fecales y la persona que está limpiando el SPA que se llama Gema me ha comentado que las papeleras están siempre vacias. 
  • Vamos a hacer un contrato con una compañía para que revise los extintores cada año.
  • Estamos trabajando también para que se haga cuanto antes la comunidad de los garajes.

 

Así mismo os recordamos la dirección de la página web donde siempre podréis estar informados de las novedades. www.simplesite.com/Royal-Park-Spa-Resort

 

Gracias por todo y recibid un cordial saludo.

Comunidad de Propietarios Royal Park 




11.06.10:

Estimados vecinos,

La fiesta de Royal Park 2010 se celebrara el sábado día 10 de julio 2010.

Se pedirán 15€ por persona (Niños gratis) por adelantado a pagar a Marta o Jane .

Ruego confirmen su asistencia a Marta madumi5@hotmail.com o Jane bruford37@aol.co.uk

Saludos cordiales,


18.05.2010;

Estimados vecinos les adelanto que en la Junta Ordinaria de vecinos de la comunidad Royal Park Spa Resort celebrada el pasado sábado en el Hotel La zenia se acordó:

 

1 El importe del recibo de la comunidad del ejercicio económico 2010 – 2011 es de 1.140, 00 €.

 

570,00€ a pagar ahora y 570,00€ el 1 de Noviembre 2010.

Se cargara 20% sobre los recibos vencidos y no pagados.

Se emprenderan acciones legales contra los deudores.

 

2 Renovar el cargo de presidentaMarta Dueñas Mínguez Nº 80 madumi5@hotmail.com

 

            Renovar la vice-presidenta  Jane Bruford Nº 37 bruford37@aol.co.uk

 

3 Renovar los miembros del comité:

 

Kurt Werner NYHUUS Nº 16, http://mail.tdc.dk/compose.cgi?to=kurt@iaksess.net

 

Beryl Denise STOCKTON Nº 72, http://mail.tdc.dk/compose.cgi?to=b.stockton2@btinternet.com

 

Jose Carlos ROBLES ESPINOSA Nº 89 http://mail.tdc.dk/compose.cgi?to=jrobles@tmgrupoinmobiliario.com

 

Incluir dos nuevos miembros en el comité:

 

Paul Thomas TOOLEY Nº 14 http://mail.tdc.dk/compose.cgi?to=pttooley@ohmegatesting.co.uk

 

Peter MINTER Nº 81 p.minter@hotmail.com

 

4 – Renovar al administrador de la comunidad Royal Park:

 

            Patrick Gordinne ( Royal Asesores ) http://mail.tdc.dk/compose.cgi?to=info@royalasesores.com

 

 

Próximamente recibirá copia del acta de la Junta Ordinaria

 

 

Kind regards,

 

 

 

Patrick Gordinne

Economista Col. 2722

Administrador de Fincas Col. 1573

Miembro del R.EA.F Col. 6479

Agente Exclusivo Allianz Seguros

C/ Isla Tabarca Nº 34 1º Local 13

03189 Orihuela Costa ( Alicante)

Tlf/Fax 96 532 31 26

http://www.royalasesores.com/



23.01.2010:

Queridos vecinos,
 
Estamos preparando la reunión anual de la comunidad que tendrá lugar el próximo 15 de mayo a las 11 de la mañana. Si tenéis alguna sugerencia de cara a la reunión estaremos encantandos de recibirla antes del 31 de marzo.
 
Por otro lado ya le hemos puesto fecha a la fiesta aniversario que será el próximo 10 de julio y que costara 15 €uros por persona (niños gratis) Estamos deseando veros por aqui.
 
Hasta entonces recibid un cordial saludo.


17.07.2009:

Buenas tardes vecinos españoles,
 
Después de haber pasado ya la resaca de la primera fiesta estamos pensando ya en la siguiente que será el 15 de agosto.
Será una fiesta informal en la que cada uno llevará su propia comida y bebida, se trata solo de una disculpa para conocernos mejor y compartir un buen rato juntos.
 
Nos gustaría mucho que pudierais asistir, pero no hace falta confirmar la asistencia. Por cierto si sabeis de algún vecino al que no le estén llegando mis correos electrónicos, por favor hacedmelo saber por si alguno ha cambiado su dirección.
 
Hasta pronto.
 
Marta Dueñas   
 


12/07/2009:

Tuvimos una fantástica fiesta de anoche celebrando el aniversario de 1 año Royal Park Spa Resort (desde la recepción).

Hay fotos de la fiesta en la foto de la página.


09.07.2009:

ESTIMADOS VECINOS , LES HE REMITIDO VIA EMAIL EL ACTA DE LA JUNTA.

SI NO LA HAN RECIBIDO RUEGO ME LO COMUNIQUEN POR EMAIL A http://mail.tdconline.dk/compose.cgi?to=royalasesores@telefonica.net

SALUDOS CORDIALES
Patrick

21.06.2009:

Buenos días vecinos españoles,
 
Soy Marta la nueva presidente de la comunidad,  José y yo vivimos en el nº80.
 
La junta desea comunicaros que el próximo día 11 de julio tendrá lugar la fiesta "oficial" del Royal Park para celebrar el 1º aniversario de nuestro vecindario. Habrá comida, música y mucha diversión.
 
Como sabemos que es posible que haya vecinos que no puedan asistir en julio, hemos pensando hacer otra fiesta informal en agosto, solo una reunión de vecinos en la que cada uno saque su propia comida y bebida, mejor dos fiestas que una.
 
Es importante, aunque en nuestro caso no tanto ya que somos cuatro gatos, que por favor nos confirméis la asistencia para la fiesta de julio, ya que tenemos que organizar todo dependiendo del número de personas. Por cierto cualquier ayuda para los preparativos será bien recibida. Podéis mandarme un mail los que no vivis aqui, o bien os pasais por el nº80 ya que siempre os estará esperando una cervecita bien fria. 
 
Lo dicho nos vemos en julio y si es antes mejor que mejor.
 
Marta Dueñas